今年以來，濱海港區秉持“開放、合作、共贏”發展理念，立足自身資源稟賦，系統梳理轄區內各類資源，通過“清、改、引、融”，深化與周邊企業協同聯動，推動“沉睡資產”轉化為“發展資本”，以硬核舉措推動港口經濟高質量發展行穩致遠。

建章立制優要素，精準盤活提效能

統籌推進資產清查、權屬核實、用途規劃全流程工作，建立健全閑置資產綜合基礎臺賬，實現資源底數清、情況明、管理實。創新推行“一宗一策、分類處置、高效盤活”機制，通過依法收回、兼并重組、租賃合作、技改提升等多元方式，推動岸線與碼頭泊位高效整合，讓土地、場地、岸線等核心要素發揮最大效益，推動國有資產向效益高地、增值空間集聚。目前，已與7家臨港企業達成精準合作，實現資源共享與經濟效益雙向提升，累計盤活閑置土地210畝，整合閑置場地及倉儲資源超2.1萬平方米，閑置資源盤活成效初步顯現。

精準對接強產業，靶向發力拓渠道

以港產城融合發展為導向，將資源盤活與產業發展精準對接，聚焦綠色能源、臨港物流、海工裝備、汽車滾裝、糧食集散等特色產業，找準資源盤活與產業發展的結合點、發力點。依托現有倉儲物流空間和空曠場地，靶向引進鏈主企業及配套項目，重點提升糧食倉儲、葉片堆存、廢鋼存放、石膏磚加工等特殊貨種作業能力，推動資源利用與產業發展同頻共振；依托海河聯運碼頭曠地空間租賃，積極招引零碳產業項目，引入風電裝備、智能模具等優質業態，持續做強多元化增收渠道；加快構建“葉片+零部件”風電裝備完整產業鏈堆存、中轉、集散體系，同步布局深冷加工、冷鏈物流、低溫儲能等綠色業態，推動閑置能源配套設施高效盤活、精準落地，讓“沉睡資源”成為產業升級的“助推器”。

破解瓶頸激活力，凝心聚力促發展

今年以來，濱海港區堅持硬件提升與服務優化并舉，加快關鍵工程建設，持續完善港區功能布局和集疏運體系，實現生產區、倉儲區、物流區間資源無縫銜接。通過優化審批流程、強化要素保障、落實惠企政策，破解發展瓶頸 激活內生能量，實現資源共享與經濟效益雙提升目標，吸引更多社會資本和企業資源參與存量整合，實現要素集約、產業集聚、效能升級，實現閑置資源綜合利用率達90%以上，汽車滾裝業務穩居江蘇沿海前列，成為長三角北翼重要汽車進出口基地，經濟發展韌性持續增強。

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接下來，濱海港區將以資源盤活為突破口，以產業融合為著力點，把閑置資產與產業需求精準對接，讓資源、資產成為港口經濟振興的“硬支撐”，為港口經濟高質量發展注入持久動力。